Вниманию руководителей организаций, ТСЖ, ЖСК, Управляющих компаний и отдельных потребителей тепловой энергии от котельной «Машук» ООО «ЭНЕРГЕТИК»
Напоминаем, что согласно Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013г. № 103, Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003г. № 115 (далее — ПТЭ ТЭ), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. № 170 (далее — П и НТЭ ЖФ), необходимо осуществить следующие мероприятия по подготовке к отопительному периоду 2019-2020г.г.:
- Назначить приказом ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, прошедшего обучение и проверку знаний в порядке установленном ПТЭ ТЭ (п. п. 2.1.1, 2.1.2, 2.3.1).
- После окончания отопительного периода 2018-2019 г.г. произвести испытания на прочность и плотность пробным давлением не ниже 6 кгс/см2, 10 кгс/см2 для элеваторные узлов, водоподогревателей систем отопления, горячего водоснабжения с целью выявления дефектов в работе оборудования (п. п. 9.2.12, 9.2.13 ПТЭ ТЭ), составить план работ по устранению выявленных дефектов, подготовить необходимую техническую документацию и материально-технические ресурсы (п. 11.2, ПТЭ ТЭ).
- При подготовке к отопительному периоду 2019-2020 г.г. выполнить комплекс мероприятий, связанных с работами по устранению выявленных дефектов, а также нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок:
— произвести гидравлические испытания и промывку систем отопления в присутствии представителя ООО «ЭНЕРГЕТИК» с оформлением акта (п. 9.2.9 ПТЭ ТЭ, п. 5.2.10 П и НТЭ ЖФ);
— произвести испытание на прочность и плотность (п. п. 9.2.12, 9.1.59 ПТЭ ТЭ) систем отопления и горячего водоснабжения, водоводяных подогревателей систем отопления и горячего водоснабжения организаций с оформлением акта (п. 9.1.59 ПТЭ ТЭ);
— произвести ревизию и ремонт запорной арматуры тепловых узлов, подвальной разводки, на границах раздела эксплуатационной ответственности (п. 9.2.18 ПТЭ ТЭ);
— произвести ревизию грязевиков и сетчатых фильтров (п. 9.3.22 ПТЭ ТЭ); проверку и установку госповеренных манометров и термометров до и после запорной арматуры на вводе в здание и водоводяном подогревателе (п. 9.1.44, 9.1.45 ПТЭ ТЭ и п. 5.2.24 П и НТЭ ЖФ);
— для возможности регулировки внутренних систем отопления установить или заменить регулирующую арматуру на стояках отопления, сбросные краны и крыльевую запорную арматуру.
- По окончании выполнения работ получить акты на промывку, испытания систем и оборудования, обследования ТУ и систем отопления в ООО «ЭНЕРГЕТИК», устранить указанные в актах недостатки в срок до 01.08.2019.
- Для проверки готовности к отопительному периоду в соответствии с п. 11.5 ПТЭ ТЭ при приемке тепловых энергоустановок проверить и оформить актами:
— выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;
— состояние трубопроводов и тепловой изоляции в пределах границы объекта;
— наличие и состояние контрольно-измерительных приборов и аппаратуры;
— работоспособность систем теплопотребления;
— наличие паспортов тепловых энергоустановок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего обученного персонала;
— отсутствие прямых соединений тепловых энергоустановок с водопроводом и канализацией;
— наличие пломб на приборах учета.
- Проверка готовности системы теплопотребления к работе в отопительный период 2019-2020г.г., должны проводиться в присутствии представителя ООО «ЭНЕРГЕТИК».
- Получить Паспорт готовности к отопительному периоду в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, и предоставить его копию в ООО «ЭНЕРГЕТИК».
При невыполнении необходимых мероприятий по подготовке к отопительному периоду ООО «ЭНЕРГЕТИК» не сможет гарантировать безопасную и бесперебойную подачу тепловой энергии.
Кроме того, невыполнение требований по готовности к отопительному периоду приведет к нарушению прав потребителей на получение коммунальных услуг надлежащего качества, ответственность за которое будет нести лицо, не выполнившее необходимые мероприятия.
В целях недопущения указанных неблагоприятных последствий, предлагаем осуществить вышеперечисленные мероприятия в установленные сроки.
Ведущий инженер М.Ю. Звездин
Свежие комментарии